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Villa Adriana

Ferienvilla Peruški mit Pool & Meerblick

Passt für Familien mit Hund: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, beheizter Pool.

HR01096-100 • Ferienhaus, Villa • 270 m² • Einzelhaus • Frei stehend, Küstennah, Ländlich, Ruhig

  • Max. Personen 6 + 2 Zustellbetten
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Haustiere Haustiere erlaubt
  • Beheizter Pool

Übersicht

Eine große und moderne Ferienvilla am Rande von Peruški, an der Südost-Küste der Halbinsel Istrien. Der Infinitypool, die verglaste Außensauna und der Meerblick machen diese Villa einzigartig. Insgesamt bietet das Objekt 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die Entfernung zum Strand beträgt nur ca. 8 km.

Dieses freistehende, elegante Ferienvilla liegt in einer naturnahen und ruhigen Lage am Rande von Peruški, an der Südost-Küste der Halbinsel Istrien.

Die zweistöckige Ferienvilla bietet Platz für 6 (+2) Personen mit drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Architektur und die Ausstattung der Villa ist sehr hochwertig, stilvoll und elegant. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Der Wohnbereich bietet zudem einen übergangslosen Zugang zu der Terrasse mit Sonnensegel und zum Garten mit Poolbereich. Zwei der drei Schlafzimmer bieten einen Balkon und einen einmaligen Meerblick. Die stilvolle Einrichtung und die hochwertige Ausstattung zeichnen diese Ferienvilla aus. Ein kostenfreies Kinderbett kann Ihnen auf Anfrage gestellt werden.

Die Ferienvilla liegt auf einem 1900 m² großen, abgegrenzten Grundstück. Der Infinitypool mit angrenzender Holzterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die endlose grüne Landschaft und auf das Meer. Die Sonnenterrasse um den Infinitypool verfügt über kostenfreie Sonnenschirme und Liegestühle, die zum Entspannen einladen. Direkt daneben befinden sich eine verglaste Außensauna. Für die Kinder sind mit Schaukeln und ein Mini-Fußball-Set einige Spielmöglichkeiten und Freizeitangebote vorhanden. Die hausnahe Terrasse bietet die Gelegenheit für lange und geselligen Abendstunden am Grill. Hier können Sie nach Belieben lokale Fleischspezialitäten und Meeresfrüchte zubereiten oder bei einem Glas istrischen Wein den Tag ausklingen lassen.

Ausstattung

Innen

  • AllgemeinWohnfläche: 270 m²Baujahr: 2014Anzahl Etagen: 2Klimaanlagen: 4

    Heizung, Internet, Klimaanlage, Nichtraucher

  • Schlafzimmer 1Etage: 1. Stock

    Balkonzugang, Doppelbett (180 x 200 cm), en Suite Bad, Klimaanlage, Laminat, Sat-TV, Doppelzimmer, Meerblick

  • Schlafzimmer 2Etage: 1. Stock

    Balkonzugang, Doppelbett (160 x 200 cm), Klimaanlage, Laminat, Sat-TV, Doppelzimmer, Meerblick

  • Schlafzimmer 3Etage: 1. Stock

    Doppelbett (160 x 200 cm), Klimaanlage, Laminat, Sat-TV, Doppelzimmer, Meerblick

  • Badezimmer 1Etage: 1. Stock

    Badewanne, Bidet, Dusche, WC, Meerblick

  • Badezimmer 2Etage: 1. Stock

    Dusche, WC

  • Badezimmer 3Etage: 1. Stock

    Dusche, WC

  • Badezimmer 4 Gäste WC

    WC, Erdgeschoss

  • WohnzimmerBalkon: 20 m²Terrasse: 50 m²

    Balkon, CD-Player, DVD-Player, Fliesen, Kamin, Klimaanlage, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Sat-TV, Schlafcouch (2 Personen), Terrasse (Teilüberdacht), Terrassenzugang, Erdgeschoss, Meerblick

  • KücheKühlfach: 25 l

    Backofen, Küchenhelfer, Besteck, Geschirr u.ä., Küchentücher, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Tiefkühlschrank/-truhe, Toaster, Erdgeschoss, Meerblick

  • Babyausstattung

    Babybett (Auf Anfrage)

  • Sonstiges

    Bügelset, Föhn, Waschmaschine

Außen

  • AllgemeinGrundstücksfläche: 1900 m²
  • GartenTerrasse: 20 m²

    Gartenmöbel, Gartenterrasse (Überdacht), Kamingrill, Rasen, Sonnenliegen, Sonnenschirm, Sonnenterrasse

  • Freizeit

    Finnische Sauna, Fußballfeld (Mini), Kletterhaus, Rutsche, Schaukel, Spielplatz, Whirlpool

  • PoolGröße: 10 x 5 mTiefe: 1.80 m

    Außendusche, Pool, Pool beheizbar

  • SonstigesParkplätze: 4

    Fahrradabstellplatz, Parkplatz, Grundstück abgegrenzt, Grundstück durch Hecke abgegrenzt, Grundstück durch Steinmauer abgegrenzt

Verfügbarkeit & Preise

November 2026
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Dezember 2026
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Januar 2027
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Februar 2027
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März 2027
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Juni 2027
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Juli 2027
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August 2027
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September 2027
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Oktober 2027
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Hervorgehoben: An- und Abreisetag frei belegt

Belegung zuletzt mit dem Vermieter abgeglichen: heute, 20:25 Uhr

Saisonpreise

ZeitraumPreis je NachtAnreiseMindestaufenthalt
05.09.2026 – 17.12.2026354,– €täglich5 Nächte

Nebenkosten

Anmeldung:
5,– € pro Person · zahlbar bei Buchung
Haustier:
15,– € pro Tier und Tag · zahlbar bei Buchung
Kaution:
500,– € pro Buchung · zahlbar vor Ort
Poolheizung:
100,– € pro Buchung · zahlbar vor Ort
Endreinigung:
im Preis enthalten
Bettwäsche:
im Preis enthalten
Handtücher:
im Preis enthalten
Energie:
im Preis enthalten

Nebenkosten mit Betrag kommen zum Mietpreis hinzu.

Lage & Umgebung

Über Peruški

Peruški ist ein Dorf im Süden Istriens bei Marčana, im ländlichen Hinterland zwischen Pula und der Ostküste.

Mehr über Peruški

Ideal für

Über Istrien

Istrien ist die größte Halbinsel der Adria und die Region, in der Sie bei uns die meisten Ferienhäuser finden. Mehr als die Hälfte hat einen Pool. Dazu kommen Villen mit beheiztem Pool für die Vor- und Nachsaison und große Häuser, in denen Familien und Gruppen gemeinsam Platz haben.

Mehr über Istrien

In der Nähe

Strand & Ort

Strand
Krnički Porat (öffnet in neuem Tab) Auto 8,0 km · 21 Min. Rad 7,3 km · 33 Min.
Ortszentrum
Peruški (öffnet in neuem Tab) zu Fuß 1,3 km · 18 Min. Rad 1,3 km · 9 Min.
Geldautomat
Pavičinica. 2,6 km Luftlinie

Einkaufen

Supermarkt
Konzum Auto 5,3 km · 15 Min. Rad 5,0 km · 24 Min.
Lebensmittel
Konzumca. 1,2 km Luftlinie
Bäckerei
Pekara segotičica. 2,3 km Luftlinie

Essen & Trinken

Restaurant
Krnički Poratca. 1,2 km Luftlinie
Café
Pelikan Beach Bar i Škrapa grillca. 2,9 km Luftlinie

Gesundheit

Apotheke
Marčanaca. 5,7 km Luftlinie
Arzt
Grabrica. 13 km Luftlinie
Krankenhaus
Opća bolnica Pulaca. 16 km Luftlinie

Mobilität

Bushaltestelle
Marčanaca. 5,7 km Luftlinie
Tankstelle
Plinara Marčanaca. 5,3 km Luftlinie
Ladestation (E-Auto)
Butkovićica. 12 km Luftlinie
Flughafen
Zračna luka Pulaca. 9,9 km Luftlinie

Rad

Fahrradverleih
Rent a Bike Krnicaca. 3,3 km Luftlinie
Fahrradwerkstatt
BRB Sportca. 13 km Luftlinie
Radroute
Flanatica (öffnet in neuem Tab)ca. 1,1 km Luftlinie
Radroute
EuroVelo 8 - Mediterranean Route - part Croatiaca. 2,0 km Luftlinie

Kultur & Geschichte

Museum, Galerie
Muzejsko-galerijski prostor Grubić (öffnet in neuem Tab) Auto 8,3 km · 19 Min.
Burg, Festung, Ruine
Castle Rakalj (öffnet in neuem Tab) Auto 11 km · 27 Min.

Genuss

Konoba
Konoba Placa (öffnet in neuem Tab) Auto 8,2 km · 18 Min.

Aktiv & Wassersport

Tauchbasis
Krnicadive (öffnet in neuem Tab)ca. 1,2 km Luftlinie
Boots- und Kajakverleih
Sport centar Ližnjan | pulsevents.hr (öffnet in neuem Tab) Auto 29 km · 47 Min.

Orte in der Nähe: Mali Vareški (öffnet in neuem Tab) ca. 1,9 km Luftlinie · Šegotići (öffnet in neuem Tab) ca. 2,2 km Luftlinie · Veliki Vareški ca. 2,9 km Luftlinie · Pavićini (öffnet in neuem Tab) ca. 2,9 km Luftlinie · Cokuni (öffnet in neuem Tab) ca. 2,9 km Luftlinie

Strecken und Zeiten zu Fuß, mit dem Auto und mit dem Rad über Wege und Straßen (Routing FOSSGIS); wo kein Weg gerechnet ist, Luftlinie. Radrouten und Buslinien ohne Fahrplan · Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Ausflugsziele in der Nähe

Burg, Festung, Ruine

Zisterna

5,5 km Luftlinie

Aussichtspunkt

Aussichtspunkt, Dobrani

Auto 17 km · 29 Min.

Stausee

Bakranjuša

Auto 22 km · 46 Min.

Bakranjuša ist ein künstlich angelegter Stausee in Istrien, in der Nähe von Jadreški in der Gemeinde Ližnjan. Der See bedeckt eine Fläche von rund 117.000 Quadratmetern und fasst etwa 650.000 Kubikmeter Wasser.

Kultur in der Nähe

Kapelle

St. Lucia d'Albona

10 km Luftlinie

Die Kirche der heiligen Lucia ist eine kleine Kapelle im Weiler Skitača in Istrien. Sie wurde 1616 erbaut und 1632 zur Filialpfarrei von Cerovica.

Genuss in der Nähe

Olivenöl

Skabe Estate – Organic Olive Oil from Istria

Auto 17 km · 31 Min.

Das Skabe Estate ist ein Olivenölbetrieb bei Muntić in Istrien, der zugleich ein Bauernhaus mit Übernachtungsangebot führt. Hier wird zertifiziertes Bio-Olivenöl extra vergine aus der in Istrien heimischen Sorte Buža gewonnen, und zwar ausschließlich aus Oliven des eigenen Guts.

Wassersport in der Nähe

Tauchbasis

Scuba Center Sv. Marina

14 km Luftlinie

Das Scuba Center Sv. Marina ist eine Tauchbasis in Sveta Marina in Istrien.

Windsurf- und Kitespot

Surfspot Bucht Kuje (Ližnjan)

Auto 29 km · 47 Min.

Die Bucht Kuje bei Ližnjan in Istrien ist ein Windsurf- und Kitespot mit geschlossener Bucht und tiefem Sandgrund; der Einstieg liegt am Nordufer. Die Bura weht hier stark und gleichmäßig, hinter einem Felsvorsprung finden Sie glattes Wasser für Freestyle.

Radrouten in der Nähe

Radroute · lokal

Flanatica

1,1 km vom Haus (Luftlinie) · 35 km · ↑ 677 m

Radroute · international

EV8 · EuroVelo 8 - Mediterranean Route - part Croatia

2,0 km vom Haus (Luftlinie)

Umgebung Meer: 700 m Strand: 700 m Kies- und Steinstrand: 1,7 km Felsenstrand: 1,7 km Strand mit Beton-Plateaus: 2,7 km Sandstrand: 20 km Strand mit Rasen: 1,7 km Strand geeignet für Kinder und Nichtschwimmer: 1,5 km Zentrum Krnica: 5 km Restaurant: 5 km Einkaufsmöglichkeiten: 2 km Ärztliche Versorgung: 7 km Öffentlicher Nahverkehr: 2 km bis zur nächsten lauten Straße oder Straße mit viel Verkehr (Hauptstraße, Landesstraße u.ä.): 5 km

Beste Reisezeit

Zum Baden: Juli bis August (Wasser ab 22 °C). Ruhiges Meer für Kinder: Juli bis August (meist Wellen unter einem halben Meter). Für Wandern und Rad: Mai bis Juni. Für Segeln und Surfen: September (oft Wind ab 4 Beaufort).

0°10°20°30°0 h7 h14 hJanFebMärAprMaiJunJulAugSepOktNovDez
  • Sonnenstunden je Tag
  • Tageshöchstwert
  • Wasser
Werte je Monat
MonatLuft (Tag/Nacht)WasserSonne je TagRegentageTage über 30 °CRuhiges MeerWindtage (ab 4 Bft)
Januar8 / 5 °C11 °C6,1 h12047 %16
Februar9 / 6 °C10 °C7,6 h11049 %15
März12 / 8 °C11 °C9,5 h11052 %15
April15 / 11 °C13 °C10,9 h11063 %12
Mai19 / 15 °C17 °C12,4 h11073 %11
Juni24 / 19 °C21 °C13,1 h8082 %7
Juli26 / 22 °C24 °C13,5 h7182 %9
August26 / 22 °C24 °C12,5 h8281 %8
September22 / 18 °C22 °C10,4 h11063 %12
Oktober18 / 14 °C19 °C8,5 h14056 %14
November13 / 10 °C16 °C6,4 h15039 %17
Dezember10 / 7 °C13 °C5,8 h13049 %16

Mittel 1995–2024. Quelle: Copernicus Climate Change Service, ERA5.

Fragen zum Haus

Wie weit ist es zum Strand?

Der nächste Strand ist mit dem Auto etwa 21 Minuten entfernt.

Hat das Haus einen Pool?

Ja: Privater Pool, Pool beheizbar.

Welche Betten gibt es?

3 Schlafzimmer mit 3 Doppelbetten, 1 Schlafcouch.

Gibt es eine Klimaanlage?

Ja, das Haus hat eine Klimaanlage.

Gibt es WLAN?

Ja, Internet ist vorhanden.

Kann ich am Haus parken?

Ja: Parkplatz.

Sind Haustiere erlaubt?

Haustiere erlaubt.

Wie lange fährt man mit dem Auto nach Peruški?

Mit dem Auto, ohne Pausen: Graz 400 km, etwa 4 Std. 50 Min.; Salzburg 480 km, etwa 5 Std. 50 Min.; Wien 580 km, etwa 6 Std. 50 Min.; München 610 km, etwa 7 Std. 10 Min.; Innsbruck 470 km, etwa 7 Std. 10 Min.; Linz 620 km, etwa 7 Std. 10 Min.; Nürnberg 780 km, etwa 8 Std. 40 Min.

Straße und Fahrzeit nach Daten von © OpenStreetMap · Karte verbessern

Was muss ich bei der Anreise mit dem Auto nach Peruški beachten?

Durch Österreich und Slowenien brauchen Sie in beiden Ländern eine Vignette (in Slowenien nur digital); in Österreich kommen für einige Tunnel Sondermauten dazu, etwa für den Tauern- und den Karawankentunnel. In Kroatien zahlen Sie die Autobahnmaut je Strecke an der Mautstelle, bar oder mit Karte. Kroatien gehört seit 2023 zum Schengen-Raum und zahlt mit dem Euro.

Welcher Flughafen ist der nächste für Peruški?

Mit dem Flugzeug: Pula (PUY) 17 km, etwa 31 Min.; Rijeka (RJK) 134 km, etwa 2 Std. 10 Min.; Triest (TRS) 167 km, etwa 2 Std. 40 Min. — vom Flughafen geht es mit dem Mietwagen weiter.

Kann man von Peruški mit der Fähre nach Venedig?

Ja, in der Saison fahren Personen-Katamarane (ohne Auto) von Pula, Rovinj, Poreč und Umag nach Venedig. Der nächste Hafen: Pula 21 km, etwa 35 Min.; Abfahrtstage und Fahrpläne wechseln jedes Jahr.

Gut zu wissen

Hinweise für Gäste:
Strandtücher bitte selbst mitbringen
Klimaanlage inklusive
Heizung inklusive
Bettwäsche wird wöchentlich gewechselt
Handtücher pro Person und Woche
Endreinigung inklusive
Strom/Gas/Wasser im üblichen Verbrauch inklusive
Stornierung:
bis 42 Tage vor Anreise: 30 %
41–28 Tage vor Anreise: 60 %
27–1 Tage vor Anreise: 90 %
am Anreisetag und bei Nichtantritt: 100 %
zzgl. Bearbeitungsgebühr 30,– €
Ersatzperson stellen: 10 % des Reisepreises

Reisebedingungen

ab 354,– € pro NachtVerfügbarkeit prüfen

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  • 8 Max. Personen
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 2,1 km Strand · ca. 2,1 km Luftlinie
  • 440 m Ortszentrum: Rakalj · ca. 440 m Luftlinie
  • 100 m Radroute · ca. 100 m Luftlinie
  • Pool
  • Klimaanlage
  • WLAN
  • Waschmaschine
  • Parkplatz
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  • 8 Max. Personen
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 7,6 km Strand · ca. 7,6 km Luftlinie
  • 470 m Ortszentrum: Prodol · ca. 470 m Luftlinie
  • 130 m Radroute · ca. 130 m Luftlinie
  • Pool
  • Klimaanlage
  • WLAN
  • Waschmaschine
  • Parkplatz
  • Grill
  • Spiel & Freizeit
  • Für Kinder

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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3,6 km Strand · ca. 3,6 km Luftlinie
  • 340 m Ortszentrum: Trgetari · ca. 340 m Luftlinie
  • 750 m Radroute · ca. 750 m Luftlinie
  • Pool
  • Klimaanlage
  • WLAN
  • Waschmaschine
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  • 4 Badezimmer
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  • 300 m Ortszentrum: Hreljići · Auto 300 m · 1 Min.
  • 180 m Radroute · ca. 180 m Luftlinie
  • Pool
  • Klimaanlage
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  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
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  • 1,6 km Ortszentrum: Loborika · Auto 1,6 km · 3 Min.
  • 1,4 km Radroute · ca. 1,4 km Luftlinie
  • Pool
  • Klimaanlage
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  • Pool
  • Klimaanlage
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  • 8,1 km Strand · ca. 8,1 km Luftlinie
  • 3,3 km Ortszentrum: Vodnjan · ca. 3,3 km Luftlinie
  • 110 m Radroute · ca. 110 m Luftlinie
  • Pool
  • Klimaanlage
  • WLAN
  • Waschmaschine
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  • 3,7 km Ortszentrum: Butkovići · Auto 3,7 km · 6 Min.
  • 90 m Radroute · ca. 90 m Luftlinie
  • Pool
  • Klimaanlage
  • WLAN
  • Waschmaschine
  • Grill
  • Spiel & Freizeit
  • Für Kinder

Juli/August 2027: 1 Woche ab 3.248,– €

ab 308,– € pro Nacht

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  • 10 Max. Personen
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 2,5 km Strand · ca. 2,5 km Luftlinie
  • 760 m Ortszentrum: Šišan · ca. 760 m Luftlinie
  • 430 m Radroute · ca. 430 m Luftlinie
  • Pool
  • Klimaanlage
  • WLAN
  • Waschmaschine
  • Parkplatz
  • Grill
  • Spiel & Freizeit

Juli/August 2027: 1 Woche ab 2.996,– €

ab 370,– € pro Nacht

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Seit 2005 vermitteln wir Ferienhäuser in Kroatien und wählen jedes Haus sorgfältig aus. Zu jedem Haus zeigen wir Strände, Ausflugsziele und Radrouten in der Nähe – mit echten Wegen statt Luftlinie.